I disse uger er vores afdelingsbestyrelser inviteret til at gå en tur i deres boligafdeling sammen med en af DOMI Boligs projektledere og repræsentanter fra vores serviceafdeling.
Forleden var det afdelingsbestyrelsen i Egholmparken i Odder, der brugte et par timer sammen med Lars L. Christensen og projektleder Jacob Vinther Andersen. Til en gennemgang af boligafdelingens vedligeholdelsesstand – inde og ude.
Eftermiddagens gåtur markerede også begyndelsen på arbejdet med afdelingens budget for 2027. Et budget, der skal godkendes af afdelingens beboere i sensommeren. Men inden da er afdelingsbestyrelsen altså med i forarbejdet.
Vi sad tæt i det lille værkstedskontor i afdelingen, og Jacob gennemgik her afdelingens vedligeholdelsesplan, hvor alle planlagte vedligeholdelsesopgaver 30 år frem i tiden er indsat.
Når man bor alment, er det beboerne selv der sparer op til alle vedligeholdelsesopgaverne. På den måde undgår afdelingen store huslejeudsving i år, hvor der er store vedligeholdelsesopgaver.
I Egholmparken går der for eksempel ikke mange år, før asfalten på p-pladser og ankomstveje skal skiftes. Ved samme lejlighed skal fjernvarmerørene også skiftes. Og så sent som sidste år fik afdelingen nye tage og skure. Det hele blev og bliver betalt via opsparingen.
Der er ingen, der skal tjene på huslejen, og opsparingen bliver i afdelingens kasse, indtil den skal bruges.
Efter mødet på værkstedet gik turen rundt i afdelingen, hvor der blev talt om både stort og småt, som Jacob nu har taget med hjem, så vedligeholdelsesplanen kan blive opdateret.
Mange tror måske, at beboerdemokratiet bare handler om, det der sker på det årlige afdelingsmøde. Forleden eftermiddag i Egholmparken var et godt eksempel på, hvordan de beboervalgte afdelingsbestyrelser i løbet af året, er med til at gøre vores boligområder til gode hjem.
