Afdeling 33: Nyvej og Smedegårds Allé, Malling

Afdeling 33 – Nyvej 15-25 og 29-39 og Smedegårds Allé 109-123, 8340 Malling

Afdelingens 20 rækkehuse er opført i 1960/64 og beliggende Nyvej 15-25 + 29-39 og Smedegårds Allé 109-123, 8340 Malling.
 
Afdelingen er beliggende centralt i Malling by, tæt på indkøbsmuligheder, spisesteder og letbanen.
 
Ejendommene er løbende blevet vedligeholdt, der er renoveret isolering ved radiator niche og udskiftet radiatorer i 2013. El er blevet tjekket i 2015.

En større renovering og fortætning venter afdelingen forude

Der forestår en såkaldt sokkelrenovering med økonomisk støtte fra Landsbyggefonden og fortætning med nye boliger med nybyggerkvote fra Aarhus Kommunes tilsyn. Sokkelrenoveringen indebærer, at de eksisterende boliger rives ned til soklen. hvorefter der opføres 20 nye boliger. Derudover vil der blive lavet en fortætning med yderligere boliger i afdelingen. Opførelsen af de nye boliger medfører, at beboerne skal genhuses i en periode.
 
Det er endnu ikke muligt at give en gældende tidsplan for projektet. Se mere her på siden under fanen ‘Projekt renovering og fortætning’.
 
 
 

Afdeling 33,
Nyvej 15-25 + 29-39 og Smedegårds Allé 109-123

Servicekontoret

Mandag – fredag: 7.30-9.30
– tal direkte med en vicevært
 
Mandag – torsdag: 9.30-13.00
– bestil tid til besøg af en vicevært
Ved pludselig uopsættelig skade kan du ringe til 7027 0708

Afdelingsbestyrelsen

Der afholdes årligt et afdelingsmøde, hvor der blandt beboerne bliver valgt en afdelingsbestyrelse.
Medlemmerne er valgt for en 2-årig periode, og af disse bliver 1 valgt til DOMI Boligs repræsentantskab.
Afdelingsbestyrelsens medlemmer står gerne til rådighed med informationer om afdelingen.

Formand
Henrik Skovbjerg Pedersen
Nyvej 39
40556461
henrikskovbjerg59@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Jane Vingren
Smedegårds Allé 117
60147534
janevingren@hotmail.com

Bestyrelsesmedlem
Morten Stampe Johansen
Nyvej 33
40436617
mortenstampe@hotmail.com

Suppleant
Nette Lind

Suppleant
Emil Larsen

 

Praktisk information

Reglementer

Se husorden, vedligeholdelsesreglement og råderetskatalog her.

Husdyr

Det er tilladt at holde husdyr.
Se husdyrreglement her.

Referater

Se referater fra fra bestyrelsesmøder i afdelingen samt referater for ordinære og ekstraordinære afdelingsmøder her.

Budgetter, regnskaber og
drift- & vedligeholdelsesplaner

Se afdelingens regnskaber og budgetter her.

Vaskefaciliteter

Afdelingen har fællesvaskeri.
Se åbningstider, priser og manualen til e-vaskeri her.

Altan/have

Alle lejemål har egen have.

El, vand og varme

El afregnes med forsyningsselskabet.
Vand afregnes aconto via huslejen.
Varme afregnes aconto via huslejen..

Fælleshus

Afdelingen har ikke et fælleshus, men du kan leje et af DOMI Boligs fælleshuse her.

Hårde hvidevarer

Boligerne har komfur.

Modernisering

Der kan moderniseres køkkener og badeværelser.
Du kan læse om individuel modernisering her.

Opbevaringsrum

Der er et skur til hver bolig.

Parkering

Der er fælles parkering. 6 garager udlejes særskilt.

TV

AURA Fiber / YouSee.
Du kan komme videre til deres hjemmeside ved at klikke på navnet.

Vedligeholdelsesordning

A-ordning.
Du kan læse om A-ordning her.

Energimærk

Energimærke

Energimærke for afdelingens rækkehuse på Nyvej finder du her.
Energimærke for afdelingens rækkehuse på Smedegårds Allé finder du her.

Husleje og boligtyper

For informationer om de forskellige boligtyper, lejemålsstørrelser og huslejer henviser vi vil Aarhusbolig.dk på nedenstående link:

Se information om boligerne på aarhusbolig.dk

Plantegninger

Nedenfor beliggenhedsplanen finder du plantegninger på de individuelle boliger.
Klik på husnummeret for at se plantegningen.

Plantegninger

Nr.:

29

31

33

Nr.: 

35

37

39

Beboere imellem

Denne side er dedikeret til afdelingens beboere og fællesskabet i afdelingen.

Her kan du finde oplysninger om afdelingsbestyrelsen, fællesaktiviteter og eventuelle nyhedsbreve og Facebook-gruppe.

Trivselsrum i det gamle vaskehus

Trivselsrummet er etableret af Jane, der er beboer i afdelingen, og benyttes som byttecentral til udveksling af mindre ting og som mødelokale til bestyrelsesmøder.

Afdelingens Facebook-gruppe

 
Bemærk, at DOMI Bolig ikke er en del af afdelingens Facebook-gruppe. Ansvaret for gruppen påhviler alene afdelingens beboere.

Afdelingsbestyrelsen

Der afholdes årligt et afdelingsmøde, hvor der blandt beboerne bliver valgt en afdelingsbestyrelse.
Medlemmerne er valgt for en 2-årig periode, og af disse bliver 1 valgt til DOMI Boligs repræsentantskab.
Afdelingsbestyrelsens medlemmer står gerne til rådighed med informationer om afdelingen.

Formand
Henrik Skovbjerg Pedersen
Nyvej 39
40556461
henrikskovbjerg59@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Jane Vingren
Smedegårds Allé 117
60147534
janevingren@hotmail.com

Bestyrelsesmedlem
Morten Stampe Johansen
Nyvej 33
40436617
mortenstampe@hotmail.com

Suppleant
Nette Lind

Suppleant
Emil Larsen

 

Forude venter der afdelingen en gennemgribende renovering og fortætning

Hvad
Afdelingen skal sokkelrenoveres, dvs. at de eksisterende boliger skal rives ned og nye bygges op på soklerne. Samtidig vil der blive lavet en fortætning, dvs. opført yderligere boliger i afdelingen.

Landsbyggefonden støtter renoveringen økonomisk og Aarhus Kommune har tildelt nybyggerkvote til fortætningen. 

Genhusning
Opførelsen af de nye boliger medfører, at beboerne skal genhuses i en periode.

Tidsperspektiv
Det er endnu ikke muligt at sige, hvornår renoveringen kan igangsættes
Indledningsvist skal der foreligge en ny lokalplan.

Aarhus Kommunes Planafdeling har anslået, at arbejdet med lokalplanen tidligst vil kunne igangsættes 2. kvartal 2024 og forventes færdig i sommeren 2026.

Først herefter vil DOMI Boligs arbejde med skitsering, udbud, projektering og endelig selv udførelse af det egentlige renoverings- og byggearbejde kunne blive sat i gang. Jf. nedenfor.

Foreløbige skitser
v. KAARK | Kenneth Arboe Arkitektur
Det skal bemærkes, at skitserne er foreløbige. 

Tilbage til afdelingsoversigten