Afdeling 10: Torvald Køhlsvej og Rådhusgade, Odder

Afdeling 10 – Torvald Køhlsvej 16-66 og Rådhusgade 33 A-D, 8300 Odder

Afdelingens 147 lejligheder og 8 rækkehuse er opført i 1969/86 og beliggende Torvald Køhlsvej 16-66 og Rådhusgade 33, 8300 Odder.
 
Afdelingen er beliggende meget centralt i Odder by, tæt på indkøbsmuligheder, spisesteder og gågaden.
 
Ejendommene er løbende blevet vedligeholdt, boligerne på Torvald Køhlsvej er moderniseret med nye køkkener i 2005 og nye badeværelser i 2017. Boligerne i Rådhusgade 33 har fået nye vinduer i 2020 og i 2022 udskiftet de udvendige elastiske fuger på belægningen ved stuelejligheder.

Afdeling 10,
Torvald Køhlsvej 16-66

Afdeling 10,
Rådhusgade 33 A-D

Servicekontoret

Mandag – fredag: 7.30-9.30
– tal direkte med en vicevært
 
Mandag – torsdag: 9.30-13.00
– bestil tid til besøg af en vicevært
Ved pludselig uopsættelig skade kan du ringe til 7027 0708

Afdelingsbestyrelsen

Der afholdes årligt et afdelingsmøde, hvor der blandt beboerne bliver valgt en afdelingsbestyrelse.
Medlemmerne er valgt for en 2-årig periode, og af disse bliver 3 valgt til DOMI Boligs repræsentantskab.
Afdelingsbestyrelsens medlemmer står gerne til rådighed med informationer om afdelingen.

Formand
Hanne Brauer
Torvald Køhlsvej 22, st. tv.
2891 0224
hannebrauer@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Annette Flemming Sørensen
Torvald Køhlsvej 40, 2. th.
annetteflemming@yahoo.dk

Bestyrelsesmedlem
Susanne Nissen
Torvald Køhlsvej 34, st. tv.
2849 3438
susanne.nissen.55@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Merete Vengø Rydtoft

Bestyrelsesmedlem
Else Pedersen

Praktisk information

Reglementer

Se husorden, vedligeholdelses-, have- og trappereglement her.

Husdyr

Det er tilladt at holde husdyr.
Se husdyrreglement her.

Brugsanvisninger

Se afdelingens brugsanvisninger her.

Regnskaber og budgetter

Se afdelingens regnskaber og budgetter her.

Vaskefaciliteter

Afdelingen har fællesvaskeri på Torvald Køhlsvej. Se åbningstider, priser og manualen til e-vaskeri her.

Boligerne på Rådhusgade har egen vaskemaskine.

Altan/have

Alle lejemål har altan, terrasse eller have.

El, vand og varme

El afregnes med forsyningsselskabet.
Vand afregnes aconto via huslejen.
Varme afregnes aconto via huslejen.

Fælleshus

Afdelingen har et fælleshus, som du kan leje her.

Hårde hvidevarer

Boligerne har komfur, emhætte og køleskab.

Opbevaringsrum

Til hvert lejemål hører et kælderrum.

Parkering

Der er fælles parkering. 24 garager udlejes særskilt.

TV

Aura Fiber / OdderNet.
Du kan komme videre til deres hjemmeside ved at klikke på navnet.

Vedligeholdelsesordning

A-ordning.
Du kan læse om A-ordning her.

Energimærk

Energimærke

Energimærke for afdelingens lejligheder på Torvald Køhlsvej finder du her.
Energimærke for afdelingens rækkehuse finder du her.
Energimærke for afdelingens lejligheder på Rådhusgade finder du her.

Husleje og boligtyper

For informationer om de forskellige boligtyper, lejemålsstørrelser og huslejer henviser vi vil Aarhusbolig.dk på nedenstående link:

Se information om boligerne på aarhusbolig.dk

Afdelingens boliger udlejes med fleksibel udlejning, hvilket giver fortrin til ansøgere i arbejde og under uddannelse. Du kan læse mere om dette ved at følge stien:
Beboerinfo – Før du flytter ind – Boligsøgning og indmeldelse

Plantegninger

Nedenfor beliggenhedsplanen finder du plantegninger på de individuelle boliger.
Klik på husnummeret for at se plantegningen.

Plantegninger

Nr. 33 A:

st. tv.    st. mf.    st. th.

1. tv.    1. mf.    1. th.

2. tv.    2. mf.    2. th.

Nr. 33 B:

st. tv.    st. mf.    st. th.

1. tv.    1. mf.    1. th.

2. tv.    2. mf.    2. th.

Nr. 33 C:

st. tv.    st. mf.    st. th.

1. tv.    1. mf.    1. th.

2. tv.    2. mf.    2. th.

Nr. 33 D:

st. tv.    st. mf.    st. th.

1. tv.    1. mf.    1. th.

2. tv.    2. mf.    2. th.

Beboere imellem

Denne side er dedikeret til afdelingens beboere og fællesskabet i afdelingen.

Her kan du finde oplysninger om afdelingsbestyrelsen, fællesaktiviteter og eventuelle nyhedsbreve og Facebook-gruppe.

Afdelingsbestyrelsen har udformet en lille folder til at ønske nye beboere velkommen, og give en lille oversigt over diverse kontaktoplysninger.
Velkommen til afdelingen

Afdelingen har en meget aktiv afdelingsbestyrelse, som holder beboerdemokratiet i live i afdelingen og har en god kommunikation i afdelingen.

Det har udmøntet dig i interne nyhedsbreve i afdelingen fra afdelingsbestyrelsen til afdelingens beboere.

Du kan læse nyhedsbrevene ved at klikke på linkene nedenunder:

En gruppe aktive beboere i afdelingen arrangerer med jævne mellem fællesspisning for denne afdeling, og de inviterer også naboafdelingen; Afdeling 1, Rådhusgade. Se afdelingens Facebook-gruppe. 

Afdelingens Facebook-gruppe

Bemærk, at DOMI Bolig ikke er en del af afdelingens Facebook-gruppe og ansvaret for gruppen påhviler alene afdelingens beboere.

Afdelingsbestyrelsen

Der afholdes årligt et afdelingsmøde, hvor der blandt beboerne bliver valgt en afdelingsbestyrelse.
Medlemmerne er valgt for en 2-årig periode, og af disse bliver 3 valgt til DOMI Boligs repræsentantskab.
Afdelingsbestyrelsens medlemmer står gerne til rådighed med informationer om afdelingen.

Formand
Hanne Brauer
Torvald Køhlsvej 22, st. tv.
2891 0224
hannebrauer@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Annette Flemming Sørensen
Torvald Køhlsvej 40, 2. th.
annetteflemming@yahoo.dk

Bestyrelsesmedlem
Susanne Nissen
Torvald Køhlsvej 34, st. tv.
2849 3438
susanne.nissen.55@gmail.com

Bestyrelsesmedlem
Merete Vengø Rydtoft

Bestyrelsesmedlem
Else Pedersen

Projekt bynatur

I juni 2023 modtog DOMI Bolig 500.000 kr. fra Nordea-fonden til ”projekt seriøs opgradering af  fællesarealerne” i afdeling 10 Torvald Køhlsvej og Rådhusgade 33 i Odder.

Bynaturen skal gro og fællesskabet vokse 

Overordnet går projektet ud på at omdanne en stort areal bestående af primært flad græsplæne til mere vild natur og oaser, som inviterer til flere grønne fællesskaber beboerne imellem. Med udsigten til det nye spændende fællesareal ønsker DOMI Bolig også at gøre naturoplevelser muligt for de beboere, der ikke så let kommer ud i naturen.

Med de 500.00 kroner i støtte fra Nordea-fondens Her gror vi-pulje og 200.000 kr. fra DOMI Boligs pulje til grøn omstilling kan beboerne se frem til et attraktivt udeområde, som både giver mere liv i afdelingen og skaber en grøn oase for hele nabolaget. Pengene giver muligheder, som afdelingen aldrig havde fået økonomi til på egen hånd.

Involvering og engagement

Efter offentliggørelsen af Nordea-fondens donation har samtlige beboere i afdelingen været inviteret til henholdsvis fejring med forfriskninger og debat på fællesarealet sidst i august og beboerworkshop om det forestående projekt sidst i oktober. De to TrivselsAmbassadører og bestyrelsen i afdelingen samt DOMI Boligs organisationsbestyrelse og beboerkonsulent Iben Baadsgaard har stået bag arrangementerne.  

De fysiske forandringer

De første forandringer af de grønne arealer tager form henover vinteren og de fysiske forandringer forventes afsluttet i løbet af vinteren 24/25. Aktiviteter for beboerne starter allerede i løbet af foråret 2024, hvor TrivselsAmbassadørerne og beboerkonsulenten blandt andet inviterer til indretning og tilplantning af den nye fælles urtehave.

Det første som sker er anlægning af en sti, som gør området tilgængeligt for gående med rollator og barnevogne – ligesom de to nuværende legepladser samles til en. I løbet af forår og sommer kommer der flere bænke, en fælles urtehave med orangeri og en grillhytte med en tilhørende fast grill udenfor.

Noget af det sidste bliver plantning af bærbuske, vilde blomster og stauder, som har bedst af at komme i jorden til efteråret. Der kommer også et bed til regnvandsopsamling og så kommer græsset til at bestå af både klippede og vilde områder. Døde træstammer vil give siddemuligheder og inspirere til leg, samtidig med at de fungerer som kæmpe insekthoteller.

Hele arealet skal indbyde til leg, motion og ophold, men der er også plads til de mere traditionelle legepladser og en boldbane.

Historik

Søndag den 23. juni kl. 16-18 har afdelingsbestyrelsen og TrivselsAmbassadørerne inviteret til Familie-Sankt Hans med indvielse af den nye bål- og grillhytte.

500. 000 i støtte til by-natur på Torvald Køhlsvej og Rådhusgade 33

Grønne fællesskaber, privatliv og spændende smukke omgivelser på ønskesedlen

Nyhedsbreve 

Juni 2024 – Sankthansaften 23.6. | Nabokaffe 3.7. | Status

Februar 2024 – Nyttehaveinvitation

December 2023 – Introduktion til projektet